2025年路線価公表　4年連続上昇

2025年分の路線価が前年より平均2.7%上昇。

上昇は4年連続で、現在の方式（2010年～）で最大の伸び率となり、前年（2.3%）を上回りました。

国税庁HP　路線価

上昇要因

1. インバウンド需要の増加（訪日客3687万人で過去最多）
2. 都心部・大都市圏の再開発や地価高騰
3. 観光地の地価上昇

地域別傾向

35都道府県が上昇（前年より6県増）

1. 最も上昇した県：東京都（+8.1%）
2. 最大下落：奈良県（-1.0%）
3. 上昇率トップの地点：長野県白馬村：+32.4%
4. 北海道富良野市、東京・浅草、岐阜県高山市なども上位に

全国最高路線価

東京都中央区銀座5丁目「鳩居堂」前：1㎡あたり4,808万円（+8.7%）

40年連続で全国首位

まとめ

都市部や観光地の回復・再開発を背景に、全国的に地価上昇傾向が強まる一方、災害による地域格差も鮮明に