2025年分の路線価が前年より平均2.7%上昇。
上昇は4年連続で、現在の方式(2010年~)で最大の伸び率となり、前年(2.3%)を上回りました。
目次
上昇要因
- インバウンド需要の増加(訪日客3687万人で過去最多)
- 都心部・大都市圏の再開発や地価高騰
- 観光地の地価上昇
地域別傾向
35都道府県が上昇(前年より6県増)
- 最も上昇した県:東京都(+8.1%)
- 最大下落:奈良県(-1.0%)
- 上昇率トップの地点:長野県白馬村:+32.4%
- 北海道富良野市、東京・浅草、岐阜県高山市なども上位に
全国最高路線価
東京都中央区銀座5丁目「鳩居堂」前:1㎡あたり4,808万円(+8.7%)
40年連続で全国首位
まとめ
都市部や観光地の回復・再開発を背景に、全国的に地価上昇傾向が強まる一方、災害による地域格差も鮮明に